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整理出空間好困難?不怕難只怕不做系統櫃以下簡單的動作

2020-10-15
大多數人發現他們可以通過租用倉庫而不是購買建築物來節省時間和資金
對於許多企業來說,尋找合適的租賃物業是一種禮儀。但是,選擇最佳地點進行出租可能是一個艱難的決定。多家公司發現自己陷入高額費用和空間不足的困境,因為它們沒有首先提出正確的問題。但是,找到理想的倉庫空間來租房不必是痛苦的經歷。
甚至開始瀏覽可用單元之前的第一步就是要了解您的需求。您將如何使用這個空間?您是否需要一個大的空房間。房東會支付水電費嗎?如果您在倉庫中工作,則需要查看電源插座,洗手間以及保持恆溫的能力。
然後,您需要考慮所需的空間量。您可以找到固定月租費用的小型存儲單元,但大多數倉庫租賃協議均按平方英尺收取。

一些租賃協議規定,房東要支付水電費和其他與財產相關的費用,而其他租賃則要求房客支付這些費用
當購買合適尺寸的單位時,還請確保詢問您是否可以輕鬆升級到更大的設施,或者租賃是否將您鎖定在特定時間範圍內。
確定空間標準和企業所需的便利設施之後,就該開始尋找可用的地點了。您可以在線搜索可用的倉庫空間以出租或與當地的商業房地產經紀人交談。
在遊覽潛在站點時,請考慮您的貨運需求。如果您只想長時間存放產品,可以選擇人跡罕至的地方。但是,如果您希望每週交貨,請在高速公路或海港附近尋找位置。還要確定您將如何訪問倉庫。例如,如果您要接收卡車交貨,則必須要有卡車交貨門。
如果您認為自己找到了合適的倉儲出租,請在簽署任何協議之前與房東或物業經理聯繫。

沒有什麼比簽署要租用倉庫的聯繫人更糟糕的了
確切了解房主將提供什麼以及您作為房客的責任。請務必詢問有關任何本地分區或市政法規的要求。如果物業經理無法給您確切的答案,請與當地政府聯繫。後來才得知當地的分區要求不允許您的預期使用。
最後,在選擇合適的倉庫租金時,請務必確保您的設備或將要存放在該地點的任何貨物。萬一發生火災或其他災難,房東的保險將不承保您的物品,因此您需要購買自己的租金保險。您不僅需要購買庫存保險,還需要投資制定良好的責任險,以防現場工人受傷。
通過系統櫃使用這些簡單的技巧,您可以找到合適的出租物業。仔細閱讀合同條款,然後在虛線上簽名。祝賀您通過新的業務空間將您的業務提升到一個新的水平!
 
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